从“结绳记事”到“文以载道”再到“数字存储”，数字化浪潮正滚滚向前；从“产品质量”到“服务品牌”再到“科技制胜”，数字化驱动正不断演进。

越秀地产携手阿里 将智能化、数字化、新零售和产城融合升级 ...

　 从“结绳记事”到“文以载道”再到“数字存储”，数字化浪潮正滚滚向前；从“产品质量”到“服务品牌”再到“科技制胜”，数字化驱动正不断演进。在房地产和国企纷纷寻求以拓展和跨界来实现转型升级的浪潮中，越秀地产却有着不一样的选择实现数字化转型，推动自己不断超越，更加优秀。

11月22日，在2018年广东云栖大会上，越秀地产携手阿里云联合宣布：双方正式建立战略合作伙伴关系，将在智能化、数字化、新零售和产城融合四大方面进行数字化转型和升级。

作为广州市属国企，越秀地产近年来以开放积极的心态，同阿里系、中科系等科技翘楚携手合作，为国企的数字化转型提供示范样板，为云上广东添彩。

为广州国企转型提供示范样板

本次越秀地产和阿里云的合作，双方本着“协同发展、优势互补、强强联合、互利共赢”的原则，进行全面的战略合作。

这一合作既发挥阿里云在云计算、IoT、人工智能、新零售等方面的资源优势，也发挥越秀地产在房地产开发、商业运营、专业市场、物业管理等方面的资源优势，为广州国企数字化转型提供示范样板，为云上广东添彩。

据悉，目前双方在智能化、数字化转型领域已开展合作，有20多个具体项目正在落地推进。

战略仪式签约当日，越秀地产与阿里云联合打造的“智能社区体验馆”备受瞩目，展馆以越秀星寓长租公寓为主要场景展示双方智能化合作成果。

体验馆分为智能交互区、智慧运营区、智能产品体验区、泛娱乐社交区四大区域，通过多种智能设备与前沿科技让观众感受科技与生活融合之美。

在智能交互区，通过人脸识别与3D Mapping投影技术，为用户定制其喜好的越秀星寓专属卧室，还可与阿里未来酒店机器人、创意互动体感墙进行有趣互动；在智慧运营区，触控互动墙生动全面地展现了阿里云技术所构建的越秀地产智能化平台，数字大屏则体现了越秀星寓数字化运营管理和多项目统筹的能力；在智能产品体验区，植入阿里云生态健康与智能家居系统，大家可零距离体验科技所带来的越秀星寓内“智由智在”的生活；在泛娱乐社交区，通过黑科技的机械臂调酒为大家营造了青春活力的社区氛围。

智能化：实现八大业务板块智能化方案构建

经过35年的成长，越秀地产已发展成为集住宅、商业、物业、养老、租赁、城市更新和产业地产等八大业务为一身的综合型城市运营商。但在传统的业务业态之下，场景之间存在天然的“篱笆”，各自的价值并没有得到有效的挖掘和提升。

不过，越秀地产在转型升级中，将凭借“数字智能化”拆除这些“篱笆”，提升国企整体运营效率和地产消费体验。

越秀地产董事长林昭远指出，智能化将是越秀地产和阿里云未来重要的合作领域，要共同搭建越秀地产智能化集成管理平台，在平台上实现社区、家居、长租、养老等八大业务板块的智能化方案构建，实现“全场景、全联通”。

长租公寓领域，越秀地产一方面将借助阿里云技术和服务，搭建长租公寓智能化管理平台，使越秀长租公寓品牌越秀星寓从传统的租住服务平台升级成为全数据资产管理平台，同时达到降本增效的目的。另一方面也将携手阿里的蚂蚁金服、蘑菇租房、菜鸟等生态合作伙伴，实现流量导入、信用评估、社区O2O等业务场景，创造符合城市青年需求的增值服务。

越秀地产牵手阿里云后，双方将共同打造养老智能化解决方案，开发出更加多元、精准的养老服务，提升越秀地产康养产品的智能化市场定位和品牌影响力。

数字化：一切业务数据化 一切数据业务化

乘车刷卡，消费扫码……数字化浪潮正推动各行各业不断转型升级，国企也不例外，高质量发展取代高增速发展之后，国企转型升级的制胜点在哪里？越秀地产找到了适合自己的答案：“一切业务数据化、一切数据业务化”。

携手阿里云等顶级巨头拥抱数字化，成为广东国企数字化转型升级的先锋。

越秀地产35年始终秉承“成就美好生活”的品牌理念，践行“商住并举”的发展战略，充分发挥“开发+运营+金融”商业模式的独特竞争优势。企业的转型升级也一路并举。用越秀地产董事长林昭远的话说，从之前的信息化，到现在流程信息化，再到数字化，越秀地产一直在创新中求变。

越秀地产“十三五”战略规划也对精细化管理的深度以及数据的应用能力提出了更高的要求，迫切希望打破信息孤岛，实现业务流程的打通，发挥数据的价值，实现业务的服务化、共享化，提升信息化服务的效率。

越秀地产在地产信息化建设方面始终走在行业的前列，流程精益和数据治理也不断推进，“对于客户，我们有悦秀会平台。

对于员工，我们有悦工作平台。通过科技，给我们的客户、员工带来更多的便利和更好的体验。

让数据驱动业务管理创新，不断超越，更加优秀。”林昭远表示。

新零售：利用大数据实现与客户的精准链接

越秀地产与阿里云的合作，不仅只局限于技术层面，更重要的是业务层面的双向赋能，加强双方业态资源的整合，实现强强联合下的共赢。

在新零售方面，双方将利用大数据实现与客户的精准链接。

越秀地产将引入“亲橙里”模式，打造全新概念的社区商业，提升自己社区商业的运营和盈利能力，或者将盒马鲜生、大润发等主力店引入商业综合体。阿里云则可发挥自身在云计算、大数据、IoT、人工智能等领域的技术、方案和服务优势，协调蚂蚁金服、蘑菇租房、盒马鲜生、银泰商业等阿里系的其他资源，为越秀地产加快业务创新提供技术、服务和生态资源的支持。

产城融合：借高科技产业打造智能科技小镇

“共同探索实践高科技产业地产的合作开发和运营模式，打造智能科技小镇。

”这是越秀地产董事长林昭远的一个期待。实际上，除了同阿里云合作，越秀地产在高科技产业地产方面，一直都以开放的态度做过很多尝试和努力，也获得市场的认可。

本次同阿里云的合作，就直接优化高科技和产业地产的融合，发挥各自的经验和优势，共同探索实践“双创孵化基地”、“智慧小镇/园区”、智慧物流骨干网节点等产业地产的运营模式。越秀地产将自己在房地产开发、资金筹措、工程建设、地产资源、商业运营管理及房托基金等方面的优势嫁接到阿里巴巴集团以及阿里生态资源，利用创新中心、飞天大学、天池大赛等IP，引入云计算、IoT、大数据、人工智能等技术和服务，实现产业地产的开发、建设、运营及金融化，打造示范项目。

实际上，越秀地产2018年先后与中科智谷及云从科技等顶级巨头打造高科技产业地产。2018年3月，越秀地产和中科智谷在广州举办战略合作签约仪式，双方在科技创新、产业发展和资本运营等方面实现联动与融合，拟共同发力粤港澳大湾区人工智能产业建设，重点会围绕人工智能等新兴科技产业开展相关应用技术及产品的研究开发，推动科技成果在粤港澳大湾区的转化及产业化。2018年9月，越秀地产与云从科技举行战略签约仪式，共同推动“AI+X”服务创新应用，共建人机交互平台，融入智慧都市场景联通终端与后台。

越秀地产也期望结合云从科技在人工智能领域的优势，完成各产业的智慧化升级，打造“AI+都市”的中国标杆。

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